Cập nhật ngày 23/12/2025 | Nguồn: Trung tâm Quy hoạch Quốc gia – Olympic vinhomes tổng hợp
Khu A – Vinhomes Olympic Ngọc Hồi là mảnh ghép mở màn của chuỗi đô thị thể thao phía Nam Hà Nội. Phạm vi trải trên các khu vực Thanh Liệt, Đại Áng, Ngọc Hồi, Liên Ninh, bám các trục hướng tâm và các tuyến hiện hữu như QL1A – Phan Trọng Tuệ, tạo “mặt tiền” thương mại – dịch vụ kết nối trung tâm.
Định hướng không gian – trục thể thao & cảnh quan
- Lõi thể thao – công viên: bám hồ điều hòa, là trục tổ chức hoạt động cộng đồng và luyện tập.
- Đai ở mới: cấu trúc thấp tầng – cao tầng theo ô vừa, phủ theo trục lớn để giảm xung đột giao thông.
- Thương mại – dịch vụ: bố trí tại “mặt tiền” trục lớn, làm đế dịch vụ cho cư dân và khách tham quan.
Cơ cấu sử dụng đất – các vành chức năng
Nguyên tắc: lấy không gian xanh – mặt nước làm trục tổ chức, phát triển khu ở theo từng ô, đặt dịch vụ dọc trục chính để kích hoạt dòng người và hoạt động thương mại.
Kết nối vùng – lợi thế cạnh tranh
| Tuyến/điểm | Mô tả | Ước tính thời gian |
|---|---|---|
| QL1A – Phan Trọng Tuệ | Xương sống mặt tiền thương mại | ~5-10 phút nội khu |
| Vành đai 3.5 | Kết nối Đông – Tây nhanh | ~10-15 phút ra các trục chính |
| Ga Ngọc Hồi | Đầu mối đường sắt quốc gia/đô thị | ~5-10 phút |
| Trung tâm Hà Nội | Qua QL1A/Phan Trọng Tuệ | ~25-35 phút |
Xem thêm chuỗi phân khu:
- Khu B – Tổ hợp Thể thao Quốc tế 402 ha.
- Khu C – Đô thị thể thao – nghỉ dưỡng ven sông Hồng.
- Khu D – Dịch vụ – lưu trú – thương mại hỗn hợp.
