Trong lộ trình phát triển của siêu dự án Olympic Vinhomes (Vinhomes Ngọc Hồi), công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) luôn được coi là “xương sống” quyết định tốc độ thi công hạ tầng.
Mới đây, một tín hiệu tiến độ mới đã xuất hiện tại xã Hồng Vân, đánh dấu việc Phân khu C chính thức bước sang giai đoạn chuẩn bị thực địa. Dưới đây là những phân tích chi tiết từ đội ngũ Olympic Vinhomes.
1. Tóm tắt sự kiện GPMB Phân khu C (Đọc nhanh 30 giây)
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Văn bản gốc | Giấy mời số 239/GM-UBND của UBND xã Hồng Vân. |
| Thời gian họp | 14:00 ngày 22/12/2025 (Thứ Hai). |
| Địa điểm | Hội trường UBND xã Hồng Vân, huyện Thường Tín, Hà Nội. |
| Nội dung chính | Triển khai công tác chuẩn bị GPMB Khu đô thị thể thao Olympic – Phân khu C. |
| Ý nghĩa | Kích hoạt chuỗi thủ tục: đo đạc, kiểm đếm, xác định hiện trạng đất để thu hồi và làm hạ tầng. |
2. Ý nghĩa của Giấy mời 239/GM-UBND: Từ hồ sơ sang thực thi
Văn bản hành chính cấp xã thường là những tín hiệu chân thực nhất về tiến độ dự án. Việc UBND xã Hồng Vân ban hành giấy mời họp GPMB cho thấy dự án đã vượt qua giai đoạn phê duyệt nhiệm vụ 1/2000 và đang bước vào pha làm việc trực tiếp với hiện trạng đất đai.
Nội dung giấy mời thể hiện sự chuẩn bị rất nghiêm túc:
-
Giao nhiệm vụ cụ thể: Phòng Kinh tế chịu trách nhiệm báo cáo và dự toán kinh phí.
- Tổ chức đưa tin: Mời Trung tâm Văn hóa Thông tin và Thể thao huyện ghi hình, đưa tin.Điều này khẳng định đây là công việc trọng điểm, có kế hoạch rõ ràng của chính quyền địa phương nhằm phối hợp với chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng sạch.
3. Thành phần tham dự: Sự phối hợp chặt chẽ đa tầng
Sức mạnh của đợt GPMB này nằm ở thành phần mời họp, cho thấy dự án đang đi sâu vào từng lớp cơ sở:
-
Cấp quản lý: Lãnh đạo xã, Phòng Kinh tế, Ban Quản lý dự án đầu tư hạ tầng.
-
Cấp thực địa (Đại biểu cơ sở): Bí thư chi bộ, Trưởng thôn/xóm trên địa bàn xã Hồng Vân.
Việc mời đại diện các thôn/xóm là bước đi bắt buộc và quan trọng nhất để truyền thông chính xác đến từng hộ dân, hỗ trợ quá trình kiểm đếm tài sản trên đất và đảm bảo sinh kế cho người dân sau thu hồi. Đây là tín hiệu cho thấy dự án sẽ triển khai theo mô hình “vết dầu loang”, làm đến đâu gọn đến đó.
4. Giải phóng mặt bằng – Nút thắt mở đường cho hạ tầng khung
Tại sao nhà đầu tư nên quan tâm đến mốc GPMB? Bởi đây là điều kiện tiên quyết để:
-
Cắm mốc thực địa: Xác định chính xác ranh giới các phân khu biệt thự, liền kề.
-
Thi công hạ tầng: San nền, lắp đặt hệ thống điện nước và đặc biệt là mở các tuyến đường nội khu rộng 24m – 40m.
-
Khớp nối hạ tầng vùng: Đảm bảo Phân khu C liên kết đồng bộ với Vành đai 4 và trục cảnh quan sông Hồng.
5. Lưu ý quan trọng: Tiến độ thực vs. Kế hoạch bán hàng
Đội ngũ Olympic Vinhomes cần khẳng định rõ: Giai đoạn “chuẩn bị GPMB” là mốc tiến độ kỹ thuật và pháp lý.
-
Đây chưa phải là tín hiệu mở bán sản phẩm thương mại.
- Mọi thông tin về giá bán liền kề, biệt thự hay shophouse tại Phân khu C lúc này đều là dự kiến.Nhà đầu tư nên theo dõi dự án theo tiến trình thực tế (có văn bản đối chiếu) để có cái nhìn khách quan nhất về tốc độ dòng vốn.
Theo dõi gì tiếp theo tại Phân khu C?
Sau cuộc họp ngày 22/12/2025, các bước tiếp theo thường là:
-
Niêm yết công khai phương án GPMB tại UBND xã.
-
Lịch đo đạc và kiểm đếm chi tiết từng thôn/xóm.
-
Thông báo về các khu vực tái định cư (nếu có).
Quý khách hàng và cư dân cần hỗ trợ tra cứu ranh giới quy hoạch hoặc tư vấn tiến độ thực tế Phân khu C?
-
Hotline hỗ trợ 24/7: 0826.188.248
-
Website: duanvinhomesolympic.vn
-
Chuyên mục: Tiến độ thực địa Olympic Vinhomes.
