Chính thức: Hà Nội phê duyệt Quy hoạch Khu A 1/2000 – “Lệnh bài” cho Vinhomes Olympic bùng nổ

Dấu mốc pháp lý quan trọng nhất của đại đô thị phía Nam Hà Nội đã chính thức lộ diện. Ngày 30/10/2025, Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Quyết định số 5397/QĐ-UBND, phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch Phân khu đô thị Thể thao Olympic – Khu A, tỷ lệ 1/2000.

Văn bản này không chỉ là một thủ tục hành chính, mà là “tờ khai sinh” chính thức cho một quần thể đô thị thể thao tầm cỡ quốc tế tại khu vực Ngọc Hồi – Thanh Trì – Thường Tín.

1. Chi tiết Quyết định 5397/QĐ-UBND: Định danh ranh giới Khu A

Phân khu A được xác định là khu vực cửa ngõ, đóng vai trò kết nối trực tiếp lõi nội đô Hà Nội với dải đô thị phía Nam. Ranh giới quy hoạch của Khu A cực kỳ đắc địa:

• Phía Bắc: Giáp đường Phan Trọng Tuệ (Trục huyết mạch Thanh Trì).

• Phía Nam: Giáp đường Vành đai 4 (Vòng cung kinh tế vùng Thủ đô).

• Phía Đông: Tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và Cụm công nghiệp Ngọc Hồi.

• Phía Tây: Giáp phân khu đô thị C4.

Với diện tích lập nhiệm vụ quy hoạch khoảng 3.280 ha, Phân khu A chính là “tiền đồn” phát triển, nơi tập trung những hạ tầng giao thông và dịch vụ quan trọng nhất của toàn dự án.

2. Từ tên gọi hành chính đến thương hiệu “Olympic Vinhomes”

Trong các văn bản pháp lý, dự án được gọi là Khu đô thị Thể thao Olympic. Tuy nhiên, trên thị trường bất động sản, giới đầu tư đã quen thuộc với các tên gọi như Vinhomes Olympic, Vin Ngọc Hồi hay Vinhomes Thanh Trì.

Sự thống nhất về pháp lý lần này cho thấy tất cả các tên gọi trên đều quy tụ về một đại dự án trọng điểm do Tập đoàn Vingroup nghiên cứu và chuẩn bị đầu tư. Đây là sự bảo chứng cao nhất cho tầm vóc và khả năng thực thi của dự án trong tương lai.

3. Tầm nhìn 2065: Cực tăng trưởng mới phía Nam Thủ đô

Quyết định 5397 không chỉ dừng lại ở việc chia lô bán nền, mà hướng tới một mục tiêu vĩ mô hơn:

• Trung tâm sự kiện quốc tế: Thiết lập tổ hợp sân vận động, làng vận động viên và khu huấn luyện đủ tiêu chuẩn tổ chức các kỳ đại hội thể thao châu Á.

• Hạ tầng chiến lược: Cụ thể hóa định hướng phát triển theo trục Vành đai 4 và hệ thống đường sắt vành đai phía Đông.

• Đô thị sinh thái: Tầm nhìn đến năm 2065 biến nơi đây thành trung tâm du lịch – dịch vụ – sinh thái lớn nhất khu Nam Hà Nội.

4. Bảng tóm tắt thông số Quy hoạch Khu A (1/2000)

Góc nhìn từ Olympic Vinhomes

Sự ra đời của Quyết định 5397 là minh chứng cho việc Chính phủ và Thành phố Hà Nội đang hiện thực hóa “giấc mơ phía Nam”. Phân khu A với lợi thế tiếp giáp Phan Trọng Tuệ và Vành đai 4 sẽ là nơi đón dòng tiền đầu tư sớm nhất.

Theo nhận định của Olympic Vinhomes, đây là thời điểm không thể tốt hơn để các nhà đầu tư bắt đầu định vị chiến lược. Khi nhiệm vụ quy hoạch đã thông qua, các bước lập đồ án chi tiết sẽ được đẩy mạnh, đồng nghĩa với việc cơ hội “đón sóng” đang dần thu hẹp lại cho những người đến sau.

Bạn muốn nhận bản đồ phân tích ranh giới Khu A so với các trục đường lớn?

• Website: duanvinhomesolympic.vn

• Chuyên mục: Pháp lý & Quy hoạch Olympic Vinhomes

• Hotline tư vấn: 0826.188.248